창원 도계동 통건물 빌딩 매매 도리단길 회사 사옥 임대수익 6% 가능

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창원 도계동 통건물 빌딩 매매 도리단길 회사 사옥 임대수익 6% 가능

매물정보

매물번호

12014

금액

매매20억

주소

경남 창원시 의창구 도계동

면적

대지면적 348.6㎡ 105평
건축면적 202.87㎡ 61평
연면적 1,292.25㎡ 391평

층수

지상 6 / 지하 1

방

5 개

화장실

7 개

매물 종류

건물매매

주차

전체 7 대 주차가능

엘리베이터

유 1 대

테마

강력추천,인증매물

용도지역

1종일반주거지역

평당가

573.72만원/㎡ (1,894.7만원/평)

건축물정보

대지면적

348.6㎡

건축면적

202.87㎡

연면적

1,292.25㎡

주용도

근린생활시설

엘리베이터

허가일

1992-07-02

사용승인일

1994-03-21

방향

남동향 (주된출입구)

용적률산정면적

1052.59㎡

기타용도

근린생활시설, 교육연구시설

주구조

철근콘크리트구조

높이

24m

상세설명

① 도계동 도계로 대로변 노출 6층 건물

② 전층 임대 수익률 6% 기대 가능

전 층 임대 시 예상 수익률은 연 5~6% 수준으로
안정적인 투자대비 수익을 기대할 수 있습니다.

1층 (약 55평) : 보증금 3,000 / 월세 150만 원
2층 (약 59평) : 보증금 3,000 / 월세 110만 원
3층 (약 56평) : 보증금 3,000 / 월세 100만 원
4층 (약 54평) : 보증금 3,000 / 월세 100만 원
5층 (약 50평) : 보증금 3,000 / 월세 100만 원
6층 (주인세대) : 고급 마감 인테리어 완비, 방 5개 / 욕실2개

③ 도리단길, 중동 유니시티, 창원중심지 연결

► 고급 인테리어 6층 자가 사용 + 1~5층 임대 병행

병의원, 학원, 사무실 ,회사사옥 등 업종에 적합
투자형 빌딩으로 안정적 임대수익 확보 가능

해당 빌딩은 실사용을 계획하고 계신 대표님이나
안정적인 월세 수익을 희망하는 투자자분들 모두에게 적합한 매물입니다.
실제로 방문하시면 대로변 입지와 건물 관리 상태를 직접 확인하실 수 있습니다.
궁금하신 점이나 현장 방문 요청은 언제든지 편하게 문의 주시기 바랍니다.