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🏡창원 소답동 단독주택 급매(4차선도로변)! 중동 호재 품은 투자 최적지
매물정보
12511
매매4억7,000
경남 창원시 의창구 소답동
대지면적 181㎡ 55평
건축면적 60.73㎡ 18평
연면적 60.73㎡ 18평
건축면적 60.73㎡ 18평
연면적 60.73㎡ 18평
지상 1
3 개
1 개
주택 / 빌라
주차불가
무
인증매물,급매물
대지
1종일반주거지역
대: 259.67만원/㎡ (857.6만원/평)
건축물정보
대지면적
181㎡
건축면적
60.73㎡
연면적
60.73㎡
주용도
단독주택
세대수
1
사용승인일
1939
방향
남향 (거실기준)
용적률산정면적
60.73㎡
기타용도
주택
주구조
일반목구조
상세설명
\ud83d\udcb0 주변 시세 대비 저렴한 급매가!
1. 창원 유니시티 (중동) 프리미엄 효과
중동 유니시티는 창원 북부 지역의 랜드마크 주거 단지로, 약 6,100세대가 넘는 대규모 주거타운입니다. 이 단지의 성공적인 정착은 주변 지역, 특히 소답동의 주거 환경 개선과 함께 지속적인 시세 상승을 견인하고 있습니다.
소답동은 유니시티의 **생활 인프라(스타필드 창원 예정 등)**를 공유할 수 있는 직접적인 수혜 지역으로 평가됩니다.
2. 재건축/리모델링을 통한 가치 극대화
본 매물은 1939년에 사용 승인된 노후 주택으로, 재건축 또는 대규모 리모델링을 통한 가치 상승 여력이 매우 큽니다.
4차선 도로변에 접하고 있어, 추후 상가주택 등 수익형 부동산으로의 개발 잠재력도 높습니다.
3. 우수한 교통 환경 및 생활 편의 시설
창원대로, 팔용로 등 주요 간선도로 접근성이 뛰어나 창원 시내 전역 및 김해, 마산 등으로의 이동이 편리합니다.
도보 거리에 학교, 마트, 병원 등 각종 생활 편의시설이 밀집해 있어 실거주 환경도 우수합니다.
1. 창원 유니시티 (중동) 프리미엄 효과
중동 유니시티는 창원 북부 지역의 랜드마크 주거 단지로, 약 6,100세대가 넘는 대규모 주거타운입니다. 이 단지의 성공적인 정착은 주변 지역, 특히 소답동의 주거 환경 개선과 함께 지속적인 시세 상승을 견인하고 있습니다.
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본 매물은 1939년에 사용 승인된 노후 주택으로, 재건축 또는 대규모 리모델링을 통한 가치 상승 여력이 매우 큽니다.
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위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
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